Forklar MegForstå dokumentet du har fått
Et depositum er sikkerhet for skyldig leie, skader og andre krav som følger av leieavtalen. Loven setter et tak på hvor stort det kan være.
Husleieloven § 3-5 heter «Depositum». Den sier at det kan avtales et beløp oppad begrenset til summen av seks måneders leie. Et avtalt depositum over dette har ikke dekning i bestemmelsen.
Er månedsleien 14 500 kroner, er taket 87 000 kroner. Kommer det tillegg for strøm og varme utenom leien, teller de ikke med i grunnlaget for de seks månedene.
Depositumet skal stå på egen konto i leierens navn, og hverken utleier eller leier kan disponere det alene mens leieforholdet løper.
Forklar Meg er ikke advokat og gir ikke juridisk rådgivning. Siden forklarer hva regelen sier — den vurderer ikke saken din.